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100套房卖200多户济南一小区安置房变小产权房外售

发稿时间:2019-12-10 13:44:45

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中国山东济南的一些市民遇上了这样的事,买房后被告知,房子收不了,因为它还被卖给了其他人。

据中国央视财经微信公众号12月6日的报道,该媒体记者探访了山东省济南市市中区的北桥山景苑小区,售楼人员说,这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方,来顶工程款。可是,开发公司也还在卖这些顶账出去的房子,没有销售资格的施工方也在卖,这才出现了一房多卖的问题。据了解,当地的街道办事处成立了一个工作组来调查。

济南市陡沟街道办事处陡沟管理区党总支书记杜洪曦说,现在查出来的有一百多套房屋被多卖。

一百多套房被重复销售,有的房子甚至不止被卖了两次,意味着至少有两百多个家庭交了四五十万元人民币,却拿不到房子。

这个小区除了一房多卖,还存在更多问题。小区营销中心工作人员称,因没有房产证,他们一直卖的都是小产权的房子。

据了解,山景苑的房价在每平米5000元(人民币,下同,966.64新币)左右,周边同地段的房价在一万多元,因有明显的价格优势,销售特别火爆。

所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。但是早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部就对在建、在售的“小产权房”坚决叫停。

根据售楼处张贴的文件,这个项目是济南市2010年第二批农村建设用地整治挖潜项目的一部分,也就是北桥村的新村建设:村民安置房建设项目。村民们称,安置房一直没有完工,楼却越建越高。

开发商称,村里没钱,盖得多了才挣钱,因为缺乏开发资金,所以增加面积,多盖楼房。就这样,村里的安置房变成了开发商对外销售的小产权房。

对于这种现象,负责规划监管的部门工作人员表示,这个他们管不了。至于如何取得开工许可,建设过程中施工监理又是如何监督的,山东剑威工程建设监理公司工作人员说,当时该项目手续不全,监督方随后撤出来了。

但监管退出并没有影响这个楼盘的继续建设和销售。

山东盛地房地产开发有限公司成立于2013年2月27日,19天后就签订了开发合同,当时的招标资料显示,建设这个项目需要三级开发资质。

被问及三级开发资质是何时拿到的,盛地房地产开发公司董事范维华称不清楚具体情况。

山景苑小区原本规划的是村民新区,按照当地国土资源局的相关文件内容,该地块不得用于房地产开发,对此房地产开发商表示并不是他们自己单方面所为。

当地党总支书记杜洪曦表示对这些情况不清楚,现在已经形成规模了。济南市自然资源和规划局工作人员则表示,现在刚需房贵,这个房子便宜,肯定就手续不全。

就这样,在当地政府和相关主管部门的默许下,这里从村民安置房变成了难以交付的小产权房。


张正平在公告中表示,“更多消息会在周一(12月9日)统一发布对外公告”。

至于响水,新的县委书记已于上月底到任。11月25日,盐城副市长顾云岭履新,并在县委常委扩大会议上强调,要以铁的决心、铁的手段和铁的措施保护人民群众的生命财产安全,绝不辜负全县人民的期盼。

【环球网综合报道】据台湾《联合报》报道,国民党台湾地区领导人候选人韩国瑜7日晚出席新竹县竞选总部成立大会时表示,今天很冷,但人很多,心很热。他批评蔡英文在台上四年,台湾民众表达四个字“苦、忙、翻、乱”,如果再让蔡英文继续“执政”,未来四年就是“惨惨惨惨”。

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来源:seo  责编:秩名

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